グランドメゾン京町堀タワー

  • 大阪府大阪市西区京町堀二丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 30階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,960万円
94.0万円/㎡
相場
5,054万円
95.7万円/㎡
4,826
4,978
5,129
5,281
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜5,129万円
94.3万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン京町堀タワー
4,960万円（94.0万円/㎡）/ 15階 / 52.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は125.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,960万円94.0万円15階 52.79㎡ 1LDK-
2025/06/189,088万円127.8万円16階 71.1㎡ 2DK南
2025/06/1018,800万円198.9万円29階 94.52㎡ 2LDK北西
2025/06/0911,000万円128.6万円15階 85.51㎡ 3LDK南西
2025/05/149,180万円107.4万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/04/145,100万円96.6万円15階 52.79㎡ 1LDK-
2025/04/139,498万円111.1万円7階 85.51㎡ 2LDK南
2025/03/3012,500万円127.2万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2025/03/2918,800万円198.9万円20階 94.52㎡ 2LDK北
2025/03/2818,000万円190.4万円20階 94.52㎡ 2LDK北
2025/03/239,588万円112.1万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/03/1114,800万円148.8万円25階 99.45㎡ 2LDK+S南
2025/03/0712,800万円130.3万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2025/02/1110,000万円116.9万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2024/12/098,800万円123.8万円15階 71.1㎡ 2LDK南東
2024/11/307,350万円98.6万円10階 74.57㎡ 1LDK+S南東
2024/11/2410,000万円116.9万円29階 85.51㎡ 2LDK南東
2024/11/1311,800万円122.7万円21階 96.16㎡ 3LDK西
2024/10/027,490万円100.4万円10階 74.57㎡ 1LDK南東
2024/08/2617,500万円150.1万円29階 116.61㎡ 3SLDK南東
2024/08/157,980万円95.6万円6階 83.48㎡ 3LDK南東
2024/07/268,300万円99.4万円6階 83.48㎡ 3LDK南東
2024/07/0310,800万円109.9万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2024/06/177,680万円103.0万円10階 74.57㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 4,960万円94.0万円52.79㎡1LDK15階 / 30階建 -2009年240戸RC
2025/04/19ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 6,280万円96.3万円65.21㎡1LDK13階 / 32階建 東2010年265戸RC
2024/11/24エルザグレース堀江タワー
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅4分 4,980万円91.0万円54.72㎡1LDK+WIC8階 / 38階建 東2007年214戸RC
2024/12/24ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 5,380万円107.7万円49.95㎡1LDK14階 / 35階建 東2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市西区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は大阪市西区の平均と比較して9.6%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積42.79㎡〜62.79㎡の平均販売価格
大阪府
80.1万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市西区
85.8万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン京町堀タワー
所在地大阪府大阪市西区京町堀二丁目
交通肥後橋駅徒歩8分
築年月2009年
階数30階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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