グランドメゾン京町堀タワー

  • 大阪府大阪市西区京町堀二丁目

  • / 肥後橋駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 30階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
18,800万円
189.0万円/㎡
相場
17,129万円
172.2万円/㎡
10,792
15,017
19,241
23,466
AI査定結果
推定相場価格
17,129万円
172.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,017万円〜19,241万円
151.0万円/㎡〜193.5万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
グランドメゾン京町堀タワー
18,800万円（189.0万円/㎡）/ 25階 / 99.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は123.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0618,800万円189.0万円25階 99.45㎡ 3LDK南西
2025/11/247,780万円129.3万円23階 60.16㎡ 1LDK北東
2025/11/0115,500万円181.3万円15階 85.51㎡ 2LDK南
2025/10/208,380万円117.9万円16階 71.1㎡ 2LDK+S南
2025/10/2010,800万円126.3万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/09/207,680万円117.7万円6階 65.25㎡ 2SLDK北西
2025/09/1518,800万円198.9万円29階 94.52㎡ 2LDK北西
2025/09/1510,800万円126.3万円7階 85.51㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2025/08/177,980万円122.3万円6階 65.25㎡ 1LDK+S西
2025/08/1511,000万円128.6万円7階 85.51㎡ 2LDK南
2025/07/094,960万円94.0万円15階 52.79㎡ 1LDK-
2025/06/189,088万円127.8万円16階 71.1㎡ 2DK南
2025/06/0911,000万円128.6万円15階 85.51㎡ 3LDK南西
2025/05/149,180万円107.4万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/04/145,100万円96.6万円15階 52.79㎡ 1LDK-
2025/04/139,498万円111.1万円7階 85.51㎡ 2LDK南
2025/03/3012,500万円127.2万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2025/03/2918,800万円198.9万円20階 94.52㎡ 2LDK北
2025/03/2818,000万円190.4万円20階 94.52㎡ 2LDK北
2025/03/239,588万円112.1万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/03/1114,800万円148.8万円25階 99.45㎡ 2LDK+S南
2025/03/0712,800万円130.3万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2025/02/1110,000万円116.9万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2024/12/157,350万円98.6万円10階 74.57㎡ 1LDK+S南東
2024/12/098,800万円123.8万円15階 71.1㎡ 2LDK南東
2024/11/2410,000万円116.9万円29階 85.51㎡ 2LDK南東
2024/11/1311,800万円122.7万円21階 96.16㎡ 3LDK西
2024/10/027,490万円100.4万円10階 74.57㎡ 1LDK南東
2024/08/2617,500万円150.1万円29階 116.61㎡ 3SLDK南東
2024/08/157,980万円95.6万円6階 83.48㎡ 3LDK南東
2024/07/268,300万円99.4万円6階 83.48㎡ 3LDK南東
2024/07/0310,800万円109.9万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2024/06/177,680万円103.0万円10階 74.57㎡ 1LDK南東
2024/05/229,000万円91.6万円9階 98.25㎡ 3LDK南東
2024/05/1716,500万円133.5万円20階 123.62㎡ 4LDK南東
2024/04/2016,500万円133.5万円20階 123.62㎡ 4LDK+S南
2024/04/076,480万円99.3万円15階 65.25㎡ 2LDK+WIC西
2024/03/316,480万円99.3万円15階 65.25㎡ 2LDK南西
2024/03/065,980万円91.6万円7階 65.25㎡ 2LDK南西
2024/02/2312,500万円130.0万円21階 96.16㎡ 3LDK西
2023/11/2515,000万円122.6万円25階 122.35㎡ 2LDK+S南東
2023/09/276,980万円88.3万円9階 79.08㎡ 2LDK西
2023/08/265,980万円91.6万円13階 65.25㎡ 2LDK南西
2023/08/0613,000万円105.2万円18階 123.62㎡ 4SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は148.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 18,800万円189.0万円99.45㎡3LDK25階 / 30階建 南西2009年240戸RC
2025/12/01ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 12,500万円146.9万円85.12㎡3LDK27階 / 32階建 北東2010年265戸RC
2025/10/09ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 11,200万円149.5万円74.92㎡2LDK22階 / 35階建 南2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積89.45㎡〜109.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン京町堀タワー
所在地大阪府大阪市西区京町堀二丁目
交通肥後橋駅徒歩9分
築年月2009年
階数30階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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